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東南網9月27日訊 (海峽導報記者 陳金龍 通訊員 林思穎)近日,廈門創新推出住宅小區公共收益統一代理記賬制度。為推動公共收益統一代理記賬制度向縱深發展,上周五,廈門市建設局組織各區建設局(建設與交通局)、各街道辦事處(鎮人民政府),以及金融、物業服務第三方、會計師事務所等機構代表召開工作推進會。

該制度提倡以區或鎮(街道)為單位,依法依規遴選一家會計師事務所或其他第三方機構,對單元內的住宅小區公共收益統一代理記賬。會計師事務所等第三方機構要發揮專業特長,協助小區業委會、物業服務企業強化公共收益“一個小區一套賬目”的管理,按照有關規定配合做好信息公示。目前,該舉措已在殿前街道、杏林街道先行試點,并將逐步在全市范圍內推廣。

在殿前街道、杏林街道的試點中,一些做法可圈可點。例如,會計師事務所與金融機構等組成了代理記賬工作聯合體,為小區管理提供法律咨詢、金融服務、財務管理等專業知識支撐。為了讓業主更直觀地了解所在小區公共收益情況,部分小區還開發了手機APP或微信小程序,讓業主足不出戶就能進行相關信息查詢,為業主監督提供便利。

據悉,現在幾乎每個已入住小區都有不少公共收益,比如,電梯和樓道有廣告費收入,公共泊位有停車費收入,地下室等公共場所有租金收入等。然而,小區每年有多少公共收益、收益記錄是否公開規范、資金具體用于何處,卻時常成為一筆“糊涂賬”。

“廈門市日前創新推出的住宅小區公共收益統一代理記賬制度,就是為了進一步規范住宅小區公共收益管理,加強公示,更好地引導業主參與小區公共事務的監督和管理。”廈門市建設局物業管理處處長蔡加和介紹,此舉是根據省、市紀委監委鞏固提升“點題整治”工作要求推出的,已被省住建廳列為“點題整治”創新經驗做法,在全省轉發推廣。

責任編輯:唐秀敏

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